1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+26.2%
川崎市高津区
49.6万円/㎡
前年比+15.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
セザール第3武蔵新城
神奈川県川崎市高津区千年
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩11分
1986年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
2,063万円
50.9万円/㎡
1,386
1,837
2,288
2,740
AI査定結果
推定相場価格
2,063万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,288万円
45.3万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
セザール第3武蔵新城
1,780万円（43.9万円/㎡）/ 3階 / 40.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 1,780万円 | 43.9万円 | 3階 | 40.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/12 | 1,980万円 | 48.9万円 | 3階 | 40.51㎡ | 3K | 西 |
| 2025/11/10 | 1,880万円 | 46.4万円 | 3階 | 40.51㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | セザール第3武蔵新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅11分 | 1,780万円 | 43.9万円 | 40.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/26 | ライオンズマンション梶が谷第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 2,180万円 | 49.6万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/22 | アクトパレス梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,580万円 | 51.6万円 | 50㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/22 | ファイブビル溝ノ口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 1,445万円 | 43.0万円 | 33.62㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/17 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 1,750万円 | 36.3万円 | 48.21㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 扶桑ハイツ溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅9分 | 2,680万円 | 54.2万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/17 | セザール梶ケ谷 川崎市高津区新作一丁目 | 梶が谷駅17分 | 2,150万円 | 49.1万円 | 43.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/10 | グリーンパーク溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 1,490万円 | 49.0万円 | 30.41㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エスペランサ第2野川 川崎市高津区東野川一丁目 | 溝の口駅2分 | 1,580万円 | 33.5万円 | 47.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.2%上昇、川崎市高津区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は川崎市高津区の平均と比較して11.5%割安です。